3 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 2 124 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 842 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
1 niveau - 1221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 185 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 859 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 358 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 878 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 433 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 440 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 242 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Hénaux

Les 0 ventes au 3 Rue Marcel Hénaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Hénaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 Rue Marcel Hénaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Hénaux par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Hénaux se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,668 €)

Rue de la Garonne, 59160 Lille(2,274 €)

Rue de la Loire, 59160 Lille(2,616 €)

Rue de la Seine, 59160 Lille(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Hénaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Hénaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.