3 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°102 et de 0.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
1 niveau - 1221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 185 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 358 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Rue Marcel Hénaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Hénaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Hénaux se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
