22 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 11 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7640 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7626 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7639 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7647 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7645 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7637 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7631 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7643 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7632 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7630 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7627 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7646 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 111 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 334 mètres
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Hénaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Rue Marcel Hénaux se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Hénaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Hénaux se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
