31 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 163 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Collège Jean Zay à 398 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 374 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Hénaux
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Hénaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 31 Rue Marcel Hénaux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Hénaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Hénaux se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
