42 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 841 € à 3 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°44 et de 13.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 42 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sarts 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 298AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derville à 117 mètres
- Hellemmes à 1134 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 646 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 482 mètres

Ventes au 42 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 42 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

230 000 €(3 067 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

42 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 42 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 42 Rue Marcel Sembat se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcel Sembat se situe 7 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Derville, 59160 Lille(2,471 €)

Rue Jules Guesde, 59160 Lille(2,668 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.