30 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 313 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 30 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilon à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Simon à 538 mètres
- Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 219 mètres

Ventes au 30 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 30 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 30 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 30 Rue Marcel Sembat se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marcel Sembat se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Wannoschot, 59160 Lille(3,535 €)

Rue de l'Abbé Bonpain, 59160 Lille(4,479 €)

Avenue de la République, 59160 Lille(4,327 €)

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.