104 Rue Masséna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 552 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue Masséna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 104 Rue Masséna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Cariatides à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 194 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1353 mètres
- Collège privé Saint Paul à 541 mètres
- Lycée général Fénelon à 289 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 104 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 104 Rue Masséna se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Masséna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Masséna se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 33.97 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(4,636 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,121 €)

Rue Saint Blaise, 59160 Lille(3,872 €)

Rue du Faubourg Notre Dame, 59160 Lille(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.