110 Rue Masséna, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°104 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Masséna, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 208 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1348 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 555 mètres
- - Lycée général Fénelon à 293 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Masséna, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 110 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 110 Rue Masséna se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Masséna par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Masséna se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Masséna à Lille
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Masséna est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
