18 Rue Masséna, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Masséna, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Delbecque à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 176 mètres
- - Lille Flandres à 1124 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 356 mètres
- - Lycée général Fénelon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 519 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 267 mètres
Ventes au 18 Rue Masséna
Les 6 ventes au 18 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 18 Rue Masséna se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Masséna se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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