25 Rue Masséna, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°27 et de 4.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue Masséna, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 168 mètres
- - Lille Flandres à 1120 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1157 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 375 mètres
- - Lycée général Fénelon à 229 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 539 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 266 mètres
Ventes au 25 Rue Masséna
Les 3 ventes au 25 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 25 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 25 Rue Masséna se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Masséna par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Masséna se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
