3 Rue Massenet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue Massenet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 134 mètres
- - Lille Europe à 1312 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 401 mètres
- - Collège Boris Vian à 435 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 965 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 276 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 100 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
