5 Rue Massenet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°3 et du 16.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 5 Rue Massenet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 133 mètres
- - Lille Europe à 1315 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 396 mètres
- - Collège Boris Vian à 429 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 970 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 270 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 95 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 126 mètres
Ventes au 5 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 5 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Massenet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massenet se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
