35 Rue Mattéotti, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mattéotti, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°47 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Mattéotti, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 118 mètres
- - Lezennes à 520 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 849 mètres
- - Collège Boris Vian à 904 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 579 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mattéotti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mattéotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mattéotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mattéotti, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mattéotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mattéotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mattéotti dans son marché local
Prix du 35 Rue Mattéotti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 35 Rue Mattéotti se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mattéotti par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mattéotti se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
