8 Rue Mehl, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mehl, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mehl, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 93 mètres
- - Lille Europe à 634 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 211 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mehl
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mehl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mehl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mehl, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mehl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mehl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mehl dans son marché local
Prix du 8 Rue Mehl par rapport à la voie
Sur Rue Mehl, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 8 Rue Mehl se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mehl par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mehl se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mehl à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mehl est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
