20 Rue Mermoz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 4 020 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mermoz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Aviateurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 118 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 20 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 20 Rue Mermoz se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mermoz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mermoz se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mermoz à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mermoz est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
