13 Rue Meurein, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 885 € à 4 641 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Meurein, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 13 Rue Meurein, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 314 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1165 mètres
- Collège privé Saint Paul à 536 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 277 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 366 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 117 mètres

Ventes au 13 Rue Meurein

Les 3 ventes au 13 Rue Meurein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

389 000 €(4 862 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

13 Rue Meurein, 59160 Lille

22 juillet 2021

293 750 €(4 384 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•67 m²

13 Rue Meurein, 59160 Lille

14 octobre 2020

226 100 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

13 Rue Meurein, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Meurein dans son marché local

Prix du 13 Rue Meurein par rapport à la voie

Sur Rue Meurein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 13 Rue Meurein se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Meurein par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Meurein se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 59160 Lille(4,043 €)

Impasse Convain, 59160 Lille(4,119 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(3,852 €)

Rue Colson, 59160 Lille(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Meurein

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Meurein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.