13 Rue Meurein, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Meurein, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 13 Rue Meurein, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 314 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 536 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 277 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 117 mètres
Ventes au 13 Rue Meurein
Les 3 ventes au 13 Rue Meurein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Meurein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Meurein, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Meurein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Meurein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Meurein dans son marché local
Prix du 13 Rue Meurein par rapport à la voie
Sur Rue Meurein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 13 Rue Meurein se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Meurein par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Meurein se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
