46 Rue Mexico, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 3 181 € à 5 229 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Rue Mexico, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°42 et de 1.46 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 Rue Mexico, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 276 mètres
- Lille CHR à 1014 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 122 mètres
- Collège Nina Simone à 310 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 955 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 360 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 355 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 286 mètres

Ventes au 46 Rue Mexico

Les 2 ventes au 46 Rue Mexico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2021

143 500 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.98 m²

46 Rue Mexico, 59160 Lille

10 juillet 2020

75 300 €(5 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•13.41 m²

46 Rue Mexico, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Mexico dans son marché local

Prix du 46 Rue Mexico par rapport à la voie

Sur Rue Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 46 Rue Mexico se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Mexico se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.87 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Cour d'Iéna, 59160 Lille(3,899 €)

Cour Billet, 59160 Lille(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.