Rue Mexico, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mexico, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mexico dans son marché local
Prix Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mexico se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mexico à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Mexico est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mexico
Les ventes enregistrées Rue Mexico témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mexico
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 394 mètres
- - Lille CHR à 1137 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 265 mètres
- - Collège Nina Simone à 246 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 282 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mexico
Adresses Rue Mexico
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mexico, classées par tranches de numéros.
