40 Rue Michel Ange, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Michel Ange, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 345 mètres
- - Lille Porte de Douai à 401 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 161 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 119 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 453 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 343 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Michel Ange, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 40 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 40 Rue Michel Ange se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michel Ange par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Michel Ange se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
