45 Rue Michel Ange, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Rue Michel Ange, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 341 mètres
- - Lille Porte de Douai à 396 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 143 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 101 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 456 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 357 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Michel Ange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 45 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 45 Rue Michel Ange se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Michel Ange par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Michel Ange se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
