6 Rue Michel Ange, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michel Ange, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 308 mètres
- - Lille Porte de Douai à 368 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 237 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 196 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 387 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 332 mètres
Ventes au 6 Rue Michel Ange
Une vente a été recensée au 6 Rue Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Ange, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 6 Rue Michel Ange se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Ange par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michel Ange se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michel Ange à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michel Ange est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
