12 Rue Molière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Molière, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 165 mètres
- - Lille Flandres à 837 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1072 mètres
- - Collège Franklin à 46 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 151 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 286 mètres
Ventes au 12 Rue Molière
Les 3 ventes au 12 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Molière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 12 Rue Molière se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Molière se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Molière à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Molière est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
