1 bis Rue Molière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Molière, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 197 mètres
- - Lille Flandres à 798 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1112 mètres
- - Collège Franklin à 44 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 169 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Molière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 1 bis Rue Molière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Molière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Molière se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Molière à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Molière est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
