1 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°6 et du 18.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 156 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1265 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 373 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 196 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 472 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 282 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 1 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 1 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
