23 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°24 et du 2.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Seclin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 86 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1325 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 443 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 237 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 542 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montaigne, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaigne se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
