37 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 37 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Seclin.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 54 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1353 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 247 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 574 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 297 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Montaigne, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 37 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 37 Rue Montaigne se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montaigne se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
