40 Rue Montaigne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 732 € à 4 447 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Montaigne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°38 et de 14.08 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Montaigne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 31 mètres
- Lille Porte de Douai à 1383 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 502 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 247 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 602 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 295 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 144 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 146 mètres

Ventes au 40 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 40 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

102 000 €(2 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

40 Rue Montaigne, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 40 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 40 Rue Montaigne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Montaigne se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.94 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vanhoenacker, 59160 Lille(2,912 €)

Cour Bridelance, 59160 Lille(3,045 €)

Rue Arago, 59160 Lille(3,283 €)

Cour Tirlemont, 59160 Lille(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.