43 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 36 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1368 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 493 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 254 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 592 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 303 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 160 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 162 mètres
Ventes au 43 Rue Montaigne
Les 4 ventes au 43 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 43 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 43 Rue Montaigne se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Montaigne se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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