9 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3139 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 103 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 250 mètres
- - Collège Jean Zay à 660 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 812 mètres
Ventes au 9 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 9 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
