104 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 218 € à 6 748 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 2 484 € à 6 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°102 et de 1.01 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 104 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lille Centre 12.
9 niveaux - 626 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nationale à 160 mètres
- Lille Flandres à 825 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- Collège privé Saint Paul à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- Lycée général Fénelon à 420 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 253 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 104 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 104 Rue Nationale se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Nationale se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.57 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,004 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,673 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.