257 Rue Nationale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°259 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 257 Rue Nationale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 115 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1035 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 193 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 176 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 641 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 122 mètres
Ventes au 257 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 257 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Rue Nationale, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 257 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 257 Rue Nationale se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue Nationale se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 257 Rue Nationale à Lille
Le loyer moyen estimé au 257 Rue Nationale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
