261 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 124 € à 7 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 380 €/m²0 mais supérieur de 35.93 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 261 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 107 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1028 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 184 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 186 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 643 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 261 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 261 Rue Nationale se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Nationale se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.63 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,004 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,673 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.