264 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 266 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°266 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 264 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 22 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 197 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1125 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 291 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 80 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 653 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 127 mètres

Ventes au 264 Rue Nationale

Les 0 ventes au 264 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 264 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 264 Rue Nationale se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Nationale se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.79 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,017 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,667 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 264 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.