40 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 177 €

de 5 319 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 95 mètres
- Lille Flandres à 607 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 561 mètres
- Collège international Carnot à 518 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1086 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 393 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 296 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 344 mètres

Ventes au 40 Rue Nationale

Les 0 ventes au 40 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nationale se situe 60.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.34 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,017 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,667 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.