65 Rue Nationale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°67 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Nationale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lille Centre 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 165 mètres
- - Lille Flandres à 703 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 686 mètres
- - Collège international Carnot à 644 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1168 mètres
- - Lycée général Fénelon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 268 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 221 mètres
Ventes au 65 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 65 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Nationale, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 65 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 65 Rue Nationale se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Nationale se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Nationale à Lille
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Nationale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
