74 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 120 € à 4 744 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 74 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°72 et de 4.07 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 74 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 153 mètres
- Lille Flandres à 690 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 654 mètres
- Collège international Carnot à 614 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1174 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 490 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 252 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 255 mètres

Ventes au 74 Rue Nationale

Les 2 ventes au 74 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022

1 125 000 €(3 531 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•12 pièces12 p•318.65 m²

74 Rue Nationale, 59160 Lille

15 septembre 2021

1 000 000 €(3 236 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•12 pièces12 p•309 m²

74 Rue Nationale, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 74 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 74 Rue Nationale se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Nationale se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.27 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,017 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,667 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.