22 Rue Necker, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Necker, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°24 et du 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Necker, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 134 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 585 mètres
- - Collège Boris Vian à 528 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 667 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Necker, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Necker dans son marché local
Prix du 22 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 22 Rue Necker se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Necker se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
