3 Rue Necker, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 104 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 1 626 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Necker, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°20 et de 14.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Necker, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 126 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 579 mètres
- Collège Boris Vian à 521 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 659 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres

Ventes au 3 Rue Necker

Les 0 ventes au 3 Rue Necker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Necker dans son marché local

Prix du 3 Rue Necker par rapport à la voie

Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Rue Necker se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Necker se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.87 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,867 €)

Rue Delvau, 59160 Lille(2,993 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,682 €)

Rue Clovis Hugues, 59160 Lille(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.