13 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 149 mètres
- - Lille Flandres à 1035 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 589 mètres
- - Collège international Carnot à 649 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Négrier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 13 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 13 Rue Négrier se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Négrier se situe 70.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 183.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
