18 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 103 € à 6 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Cardon de Montreuil à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 121 mètres
- Lille Flandres à 1059 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 618 mètres
- Collège international Carnot à 676 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 499 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 129 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 422 mètres

Ventes au 18 Rue Négrier

Les 0 ventes au 18 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 18 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 18 Rue Négrier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Négrier se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.29 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,506 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.