3 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 186 mètres
- - Lille Flandres à 1016 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 558 mètres
- - Collège international Carnot à 621 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 62 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Négrier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 3 Rue Négrier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Négrier se situe 69.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 182.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
