31 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 417 €

de 3 509 € à 7 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 31 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de l'Intendance à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 111 mètres
- Lille Flandres à 1091 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- Collège international Carnot à 726 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 585 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 210 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 189 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 389 mètres

Ventes au 31 Rue Négrier

Les 0 ventes au 31 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 31 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 31 Rue Négrier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Négrier se situe 86.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 158.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,628 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(5,044 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,604 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.