31 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 31 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 111 mètres
- - Lille Flandres à 1091 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- - Collège international Carnot à 726 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Négrier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 31 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 31 Rue Négrier se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Négrier se situe 68.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 181.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
