35 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 308 €

de 2 911 € à 7 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°38 et de 2.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de l'Intendance à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 115 mètres
- Lille Flandres à 1100 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- Collège international Carnot à 738 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 600 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 227 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 176 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 377 mètres

Ventes au 35 Rue Négrier

Une vente a été recensée au 35 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

1 011 050 €(8 425 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

35 Rue Négrier, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 35 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 35 Rue Négrier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Négrier se situe 82.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 153 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,628 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(5,044 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,604 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.