39 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €

de 4 125 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de l'Intendance à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 119 mètres
- Lille Flandres à 1106 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 697 mètres
- Collège international Carnot à 746 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 610 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 237 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 168 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 369 mètres

Ventes au 39 Rue Négrier

Les 0 ventes au 39 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 39 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 39 Rue Négrier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Négrier se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.6 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,506 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.