4 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 et du 6.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 186 mètres
- - Lille Flandres à 1021 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- - Collège international Carnot à 623 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 67 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 353 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 357 mètres
Ventes au 4 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 4 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Négrier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 4 Rue Négrier se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Négrier se situe 80.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 200.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
