4 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 387 €

de 3 918 € à 6 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°1 et de 10.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Van Zeller à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 186 mètres
- Lille Flandres à 1021 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- Collège international Carnot à 623 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 67 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 353 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 357 mètres

Ventes au 4 Rue Négrier

Une vente a été recensée au 4 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

833 300 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Rue Négrier, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 4 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 4 Rue Négrier se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Négrier se situe 85.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 156.77 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,628 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(5,044 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,604 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.