5 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 972 € à 6 074 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Van Zeller à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 179 mètres
- Lille Flandres à 1019 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 563 mètres
- Collège international Carnot à 626 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 67 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 332 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 376 mètres

Ventes au 5 Rue Négrier

Une vente a été recensée au 5 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

265 350 €(4 082 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

5 Rue Négrier, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 5 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 5 Rue Négrier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Négrier se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.79 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,506 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.