1 Rue Neuve, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Neuve, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 539 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 241 mètres
Ventes au 1 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 1 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 1 Rue Neuve à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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