22 Rue Neuve, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Neuve, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 527 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
