34 Rue Neuve, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Neuve, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 3550C, - Parcelle n°0573 - Feuille 3550C, - Parcelle n°0572 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 491 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Neuve, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 34 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 34 Rue Neuve se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Neuve se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 34 Rue Neuve à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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