17 Rue Olympe de Gouges, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Olympe de Gouges, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lille Centre 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 33 logements - 41 parkings - 2779 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0058 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0013 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 73 mètres
- - Lille Flandres à 1158 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1106 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 600 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 530 mètres
Ventes au 17 Rue Olympe de Gouges
Les 6 ventes au 17 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Olympe de Gouges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 17 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 17 Rue Olympe de Gouges se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Olympe de Gouges par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Olympe de Gouges se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Olympe de Gouges à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Olympe de Gouges est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
