14 Rue Pascal, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pascal, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 113 mètres
- - Lille Europe à 704 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1151 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 97 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 73 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 110 mètres
Ventes au 14 Rue Pascal
Les 2 ventes au 14 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pascal, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 14 Rue Pascal se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pascal se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pascal à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pascal est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
